안녕하세요 주차컨설턴트 덕스파킹스토리 김영덕입니다.저는 이전에 리테일 주차장을 상당히 유료화, 무인화했습니다.주차장에 무단 주차가 많아 고객들이 이용할 공간이 부족했고, 그로 인한 민원 때문에 리테일 주차장이 유료화, 무인화된 것이었습니다.처음에는 무료 주차장을 유료화하는 것에 대한 반발도 있었습니다.’주차장 유료화로 고객이 감소하는 것 아니냐’는 우려 때문이었습니다.오히려 객단가는 증가하고 무단주차는 감소하는 긍정적인 효과를 얻었습니다.
LG전자 베스트샵 행신점 경기도 고양시 덕양구 충장로126 행신스퀘어 LG전자 베스트샵 행신점
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<행신스퀘어>
최근 LG전자 베스트샵이 매장을 리모델링하고 주차장을 유료화 무인화하고 있습니다.주차공간이 없으면 아무래도 손님들이 많이 찾지 않을 겁니다.고객이 주차 요금을 지불하면 역시 고객은 가게를 찾지 않을 것입니다.오늘은 LG 베스트샵이 입점해 있는 행신스퀘어 무인주차장에 대해 글을 올리려고 합니다.
<행신스퀘어 주차비>행신스퀘어의 주차요금은 싸지 않다. 그 이유는?헨신 스퀘어의 주차 요금입니다.10분당 1,000원/하루 종일 24,000원.근처에 주차 요금보다 높은 편입니다.왜요?<만차표시>행신스퀘어는 LG 베스트샵 뿐만 아니라 스타벅스, 병원 등이 입점해 있어 방문객이 많습니다.유료 주차요금이 저렴하여 인근 주차차량이 진입하면 입점해 있는 매장 고객이 주차할 공간이 없어집니다.주차로 큰 수익을 얻으려는 것이 아니라 우리 고객이 아닌 건물 유료 주차 고객을 막겠다는 것입니다.요즘 주차공간 부족으로 비싼 요금제를 설정하는 건물이 많아요.주차공간이 넓은 건물이 주차요금을 인상하면서 이제 주차공간이 부족한 건물은 고객을 받아들이기 어렵다는 얘기입니다.장사 입장에서 주차장이 크다는 게 경쟁력이 되는 상황입니다.<차번인식기와 굴절바> 주차시스템의 낮은 층고로 굴절바 적용행신스퀘어 무인주차 시스템은 기본 1SET입니다.게이트 결합형 차번인식기 2개+무인정산기+CCTV+공사 1식.최근 게이트는 보통 차번 인식기와 결합되어 있고 LED도 장착되어 있습니다.행신스퀘어게이트는굴절방식이죠.층고가 낮아서 이렇게 시공한 것 같아요.<후방차 파수꾼식기>보편화된 후방 차번 인식기벌써 겨울입니다. 눈 때문에 앞 번호판이 가려졌을 때 뒤 번호판을 눌러 오류를 줄여줍니다.물론 눈이 많이 오면 뒤쪽 차번 인식기가 있어도 인식은 어렵습니다.눈으로 인한 문제는 있지만 어쨌든 현재 기술로는 차번 인식이 가장 좋은 방법입니다.할인 정책 적용에도 편리합니다.언제쯤 더 좋은 기술이 나올지 궁금합니다.<무인요금정산기>행신스퀘어에 설치된 무인정산기입니다.할인권 삽입구 부분이 테이프로 막혀있네요.요즘은 할인권 투입구 자체가 없는 정산기가 많이 설치됩니다.할인권을 발행하면 비용도 투입되고 할인권을 회수하는 데도 인력이 필요합니다.웹, 앱 할인이 일반화되면서 할인권은 이제 역사 속으로 사라지고 있습니다.마치 PC CD롬처럼 말이죠.<CCTV> 주차시스템을 알아보기 위해 설치된 CCTV입니다.이 CCTV를 통해 콜센터에서는 현장 상황을 파악하고 원격 제어를 합니다.보통 주차 관제 장비 판매, 운영업체가 추가로 설치해 줍니다.<아이비리그>출입구에 설치된 몇몇 CCTV만으로는 사고 발생 시 가해자를 특정하기 어렵습니다.상기 CCTV는 건축주가 설치한 것으로 사고가 발생하면 차번인식기+출입구 CCTV+건물 내 CCTV를 동원하여 가해자를 찾게 됩니다.과거에는 CCTV 가격이 비싸고 몇 개 설치되지 않아 뺑소니 가해자를 특정하지 못하는 경우가 많았는데 요즘은 워낙 많은 CCTV가 설치되기 때문에 가능하면 가해자가 잡힙니다.<주차장내부> 행신스퀘어주차장내부밝고깔끔한행신스퀘어 주차장 내부입니다.밝고 깨끗합니다.요즘 어둡고 더러운 주차장은 많지 않죠?주차장도 고객 서비스 공간이자 수익이 창출되는 공간입니다.병원, 대기업이 입점해 있는 건물의 주차 공간이 더럽고 어두우면 매출에 타격을 줄 것입니다.<주차장 내부> 근처보다 주차요금을 높게 책정해서 그런지 생각보다 주차차량이 많지 않았습니다.구매 고객님은 내부 규정에 따라 무료 주차가 제공되므로 과금되는 일은 많지 않을 것입니다.정말 주차공간이 부족하다면 무료주차를 줄여서라도 주차공간을 확보해야 합니다.<행신스퀘어주차장램프>행신 스퀘어 주차장 램프의 폭, 넓이도 주차하는 데 전혀 무리가 없었습니다.투웨이 부설 주차장을 보유하고 있으면 고객 유치에도 유리합니다.이상 행신플라자 주차장에 대해 포스팅하였습니다.덕스파킹 스토리 김영덕이었습니다.감사합니다。행신 스퀘어 주차장 램프의 폭, 넓이도 주차하는 데 전혀 무리가 없었습니다.투웨이 부설 주차장을 보유하고 있으면 고객 유치에도 유리합니다.이상 행신플라자 주차장에 대해 포스팅하였습니다.덕스파킹 스토리 김영덕이었습니다.감사합니다。