서울 소액 투자-사업성이 좋은 용답 1구역 역세권 투자 건!재작년부터 열풍이 불면서 지난해 매우 많은 관심과 거래가 있었던 용답동 재개발 구역의 하나인 용답 1구역!올해 전체적인 부동산 분위기가 미미하지만 오히려 옥석이 숨어 투자되는 요즘입니다.
꾸준히 거래되고 있는 구역에 용답1구역이 있습니다..^
꾸준히 거래되고 있는 구역에 용답1구역이 있습니다..^
용답1구역이 꾸준히 거래되고 있는 여러 가지 이유가 있겠지만 요약해보면
우선 용답1구역 재개발 추진 상황이 매우 원활하여 현재 동의율 52%를 넘었습니다. 조만간 사전 타당성 조사가 이뤄지면 행위 제한이 낮아질 것입니다.그러면 물건이 더 귀해질 거예요.둘째, 올해 3월경 무궁화신탁과 MOU를 체결하여 사업의 가속도가 붙었습니다.내년 초 구역 지정을 목표로 속력을 낼 것으로 예상됩니다.셋째, 도심 역세권 재개발로 진행하므로 용적률 상승에 따른 일반분양물 증가, 조합원의 추가 분담금 부담이 현저히 줄어들 것으로 예상됩니다.2억대의 소액으로 서울 도심 더블역세권에 사업성이 좋은 곳을 찾기란 생각보다 힘듭니다.그런 걸 생각해보면 2호선 용답역과 5호선 답십리역을 끼고 있는 더블역 주변 지역인 용답1구역처럼 소액 투자가 되고 사업성이 상당히 좋은 곳은 소액 투자자에게는 금상첨화입니다.게다가 사업속도까지 빠르니까요..^^지금 경제적으로 어려운 분위기가 2~3년 지속될 것으로 예상하고 있습니다.시기적으로 용답1구역 관리처분 시점쯤에 경제상황도 해결될 것으로 생각되며, 지금 시점에서 물건을 싸게 잘 투자한다면 향후 큰 부담 없이 결실을 볼 수 있을 것으로 판단됩니다.현재 가장 좋은 매물은 선분양 물량이고 투룸, 풀옵션, 4억7천대 초급판매 물량입니다!앞으로 분위기 좋을 때 투자한다고 하면 그만큼 비용을 더 지불해야겠네요.. 인생은 타이밍이에요.오늘은 용답1구역에 대한 저의 생각을 짧게 풀어봤습니다.물건은 지금도 꾸준히 팔리고 있습니다.꼭 기회를 잡아주세요 ^&^오늘은 용답1구역에 대한 저의 생각을 짧게 풀어봤습니다.물건은 지금도 꾸준히 팔리고 있습니다.꼭 기회를 잡아주세요 ^&^