대출과 매매가격은 아무 상관이 없다.전세(무이자대출)=대출은 임대수익에 큰 영향을 미친다 1.대출받을 때 수익률 변화 매매가 5천/월세 300/25평 아파트 대출X대출O 매매가 200만원 이전대비 3500만원 대출금 1400만원 105만원(약70%) 보증금300만원 투자금 0원 연수익 195만원 연이자 300만원(대출의3%) 실수익 5,000만원 300만원 수익률 6.1%(=300/4900*100) 13.9%(195/1400*100) 대출X대출O 매매가 200만원 이전대비 3500만원 대출금 1400만원 105만원(약70%) 보증금300만원 투자금 0원 연수익 195만원 연이자 300만원(대출의3%) 실수익 5,000만원 … [유튜브 읽기] 5강-경매 낙찰 잔금대출 시 주의사항 1~3부 계속 읽기