고덕신도시는 평택 전체를 통틀어 미래가치가 가장 우수한 곳으로 평가받고 있습니다.다만 신도시의 특징으로 상권 활성화가 완벽해지기까지 어느 정도 시간이 걸릴 수 있습니다.따라서 장기적으로 볼 때 투자 가치가 잠재력 있는 곳으로 선점하면 독점 상가가 될 수는 있지만 공실, 임대료 부담이 클 수 있습니다.이럴 때 좋은 입지를 선점하면서 부담없이 투자할 수 있는 팁이 있습니다.선임대, 임차확정보장제와 같은 임대보장 또는 금리 등 다양한 혜택을 제공하는 상가를 선택하면 누구보다 선점을 통해 이익을 부담 없이 얻을 수 있는 좋은 기회가 됩니다.이런 가운데 고덕신도시에 메디컬센터 등 에듀타운 상가 주변에 형성돼 있는 신축 상가들이 선임대 확정을 내건 특별분양이 이뤄져 주목받고 있는 현장입니다.고덕신도시 상가인 드림타워의 경우 삼성반도체와 평택시청, 지식산업센터는 모두 5분 거리에 위치하고 있으며 국제학교는 3분 거리에 위치한 4거리 코너에 위치하고 있는 가시성이 뛰어난 입지의 평택 고덕신도시 에듀타운 상가입니다.또한 고덕 메디컬 1차 2차 상가는 4거리 양쪽에 위치하고 있습니다. 저쪽에는 6천 평의 예술의 전당과 5천 평의 도서관이 세워집니다. 또한 상가 뒤에는 5천 가구가 넘는 대규모 주거타운이 있고, 고덕초등학교는 한 블록 차이에 있어 학생들의 수요가 많은 곳입니다.따라서 메디컬센터 고덕신도시 에듀타운 상가에는 어린이 치과, 한의원, 내과, 안과 등 의료시설 업종을 추천하며, 학원가 들어서기에 최적의 곳으로 영어, 수학, 태권도, 피아노 등 교육 관련 업종을 추천합니다.평택 에듀타운 주변 상가로 국제학교, 특목고, 중학교, 초등학교 등 교육시설이 다수 위치한 입지인 만큼 학원가 형성이 이뤄질 전망으로 좋은 입지를 선점해보면 좋을 것 같습니다.평택 고덕신도시 에듀타운 주변에는 800가구, 1500가구, 1200가구가 넘는 주거단지가 많이 형성되어 있습니다. 또한 신혼희망타운, 호반써밋, 제일풍경채, LH안단테, 행복주택 등 매년 입주가 이어질 예정입니다.여기에 5대 테마존으로 조성되는 함박산 중앙공원과 예술의전당 등 문화시설 등에서 주변 상업시설을 이용하려는 수요가 높아질 전망이며 미용 관련 업종, 은행, 음식점, 카페 등의 입점을 권장합니다.경부선 서정리역, SRT 평택지제역, 평택고덕IC까지 편리한 교통으로 유동인구 유입까지 기대되는 곳 평택고덕신도시 에듀타운이 되겠습니다.2026년 국제학교까지 개교가 완료되면 그 가치는 더욱 높아질 것으로 기대됩니다. 2024년에는 KAIST 평택캠퍼스가 27년에는 아주대학교병원 설립, 개원이 확정되고 브레인시티까지 완공할 계획이어서 앞으로 이 지역 시세는 상승할 뿐이라고 해도 과언이 아닌 것 같습니다.특목고, 국제학교, 그리고 미취학 아동 성지, 국내 및 세계 유명 대학 입학을 위한 학원 메카로 자리매김할 평택 고덕 에듀타운 상가 주변에서 아파트 약 2만 가구, 5만여 명과 인근에서 유입되는 유동 고객의 소비 동선은 BRT와 일반 버스 노선이 교차하는 에듀타운 상권에서 소비가 종료되므로 굳이 행정타운 서정리역 상권까지 가야 할 이유가 없어집니다.따라서 고덕지구 내 에듀타운은 상권 중심이며 상권의 힘이 클 것으로 예상됩니다. 대로변 3면 코너 위치로 가시성이 매우 좋으며 도로변에 위치한 맨 앞 상가로 유동인구 확보에 탁월합니다.임대 보장 상가로 에듀타운 최저 분양가로 볼 수 있고 상가 중심으로 예술의 전당, 도서관 박물관 함박산 공원, 그리고 삼성전자까지 위치해 있어 근로자들의 수요 확보도 공고해질 것으로 보입니다.고덕 유일의 ‘3만여 가구 항아리 상권’ 교육쇼핑 외식의료 등 삼성 효과 충분히 누릴 수 있는 최고 상권 입지평택 고덕신도시 에듀타운 선임대 확정상가로 고덕메디컬 1차 2차 동시분양 중이며 공원, 예술의전당 바로 앞에 위치한 3면 노출 코너 상가로 가시성이 매우 우수합니다.스트리트형 상가로 아파트, 학교가 밀집한 입지인 만큼 고객 유출이 없어 높은 경쟁력이 있고 에듀타운 센터플라자 1차 현장이 인기가 높았던 만큼 이번 센터플라자 2차 고덕신도시 에듀타운 상가도 랜드마크로 자리잡아 더욱 기대감이 높습니다.드림타워의 경우 10차선 대로변 대형상가로 병원, 은행, 학원가 업종을 추천합니다.센터플라자 상가의 경우 고덕국제학교, 초중고가 집합된 입지로 영어, 수학코딩 등 다양한 교육업종과 심리상담소 같은 시설도 추천합니다.10평부터 100평까지 다양하게 분양, 임대가 가능한 곳에서는 임대 확정 상가 분양으로 월세 지원 및 렌탈 프리 등 기타 지원되는 다양한 혜택이 업종별로 적절히 차별화되고 있습니다.은행, 골프, 병원, 편의점, 카페, 미용, 학원, 식당 등 다양한 업종을 모두 살펴볼 수 있는 사거리, 대로변 상가에서 좋은 혜택을 찾아 좋은 기회로 고덕신도시 에듀타운 상가를 선점해 보시기 바랍니다.고덕메디컬 1차, 2차 그리고 드림타워, 센터플라자 2차 각 상가마다 혜택이 다르고 입점 확정된 사항도 다르니 자세한 문의주시면 현장에 계신 경험 많은 담당자가 직접 정확한 안내를 해드리겠습니다.안정적인 임대수익을 기대할 수 있고 주택 수가 포함되지 않아 전매도 가능하다는 장점이 있지만 이 외에도 선임대, 월세 지원 등 다양한 혜택을 제공하고 있으니 공실 걱정이 없는 평택 고덕신도시 에듀타운 상가를 알아보고 프리미엄을 느껴보세요.한 번에 한 곳에서 비교할 수 있고 맞춤형 1:1 상담으로 진행 중이니 부담없이 문의해주시고 많은 정보를 얻으셔서 좋은 결과가 있길 바랍니다.한 번에 한 곳에서 비교할 수 있고 맞춤형 1:1 상담으로 진행 중이니 부담없이 문의해주시고 많은 정보를 얻으셔서 좋은 결과가 있길 바랍니다.한 번에 한 곳에서 비교할 수 있고 맞춤형 1:1 상담으로 진행 중이니 부담없이 문의해주시고 많은 정보를 얻으셔서 좋은 결과가 있길 바랍니다.한 번에 한 곳에서 비교할 수 있고 맞춤형 1:1 상담으로 진행 중이니 부담없이 문의해주시고 많은 정보를 얻으셔서 좋은 결과가 있길 바랍니다.