소재지 : 대구 달서구 감삼동 34-19번지 // 방향 : 남향(주인세대 거실창 기준) // 방수와 욕실수 : 방11개, 욕실11개 관리비 : 사용량에 따라 부과 // 입주가능시기 : 협의대구원룸매매. 감삼역 도보 7분 거리! 빈방 없는 계란후라이!안녕하세요. 오늘은 과자를 선물하는 날인 11월 11일이네요. 연인이나 가족에게 마음을 전하는 날입니다.서로에게 마음을 전하고 따뜻한 밤이 되었으면 좋겠습니다. 이번 포스팅은 달서구 감삼동에 위치한 대구 원룸 매매 물건을 소개하고자 합니다. 해당 물건은 2016년식으로 준신축급에 속하는 건물입니다. 주택가 도로 코너 자리에 위치하고 있으며, 큰 도로변까지는 걸어서 약 3분, 지하철까지는 약 6분~8분 거리입니다. 그래서 대중교통이나 차량 진입이 쉽고 편한 곳을 선호하는 직장인들이 많이 거주하는 건물이기도 합니다. 우선 간단하게 건물 내역부터 설명해드리죠! 준공은 아까 말씀드렸다시피 2016년도가 되었고, 1층 상가 1실, 2, 3, 4층에는 원룸 8실과 오너 가구 1실이 있습니다. 그래서 총 10가구로 현재 전 객실 임대가 완료된 상태입니다. 1층 상가의 경우 주인이 가장 선호하는 업종인 편의점이 입점해 있습니다. 따라서 상가의 공실을 걱정하지 않아도 된다는 큰 장점이 있습니다. 상가가 있는 건물의 경우 1층에 어떤 업종이 들어서 있느냐에 따라 그 가치가 달라질 수 있습니다. 이런 점도 이번 매물의 큰 장점 중 하나라는 점 꼭 기억해주세요. 그리고 오너 가구와 상가를 제외한 나머지 가구는 방 1칸짜리 원룸형 구조로만 되어 있어 임대 관리가 상당히 편리하고 부지 평수 대비 높은 월 임대 수익을 창출할 수 있습니다. 그럼 이번에는 간단하게 매매 내역을 설명해 드리겠습니다. 매매가는 12억이며 융단.자와 전세자금을 제외한 실인수금 5억7천만원이고 월이.자를 제외한 순월수익은 293만원입니다. 1년으로 계산하면 3510만원의 순수 임대 수익이 발생합니다. 요즘 드물게 꽤 월세가 자주 나오는 건물이라 투자자를 알아보는 분들에게 꽤 매력적인 매물이 아닐까 싶습니다. 또한 달서구 지역의 활발한 지역 개발로 땅값 상승은 물론 땅값 하락 걱정 없이 장기 보유할 수 있는 점도 해당 건물의 큰 장점이라 생각됩니다. 요즘 보기 드문 대구 원룸 매매 매물이니 놓치기 전 서둘러 꼭 한번 보시길 권합니다. 대지평수가 53.97평대로 그리 넓은 평수는 아니지만 제2종 일반주거지역에 속해 있고 대중교통과 대도로변 접근성도 뛰어나 지리적 위치로서의 가치가 상당히 높다고 할 수 있습니다. 요즘 흔하지 않은 대구 원룸 매매 매물! 위 매물에 관심이 있으시다면 편하게, 아~ 편하게 문의주세요. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 즐거운 밤 되세요!
소재지 : 대구 달서구 감삼동 34-19번지 // 방향 : 남향(주인세대 거실창 기준) // 방수와 욕실수 : 방11개, 욕실11개 관리비 : 사용량에 따라 부과 // 입주가능시기 : 협의대구원룸매매. 감삼역 도보 7분 거리! 빈방 없는 계란후라이!안녕하세요. 오늘은 과자를 선물하는 날인 11월 11일이네요. 연인이나 가족에게 마음을 전하는 날입니다.서로에게 마음을 전하고 따뜻한 밤이 되었으면 좋겠습니다. 이번 포스팅은 달서구 감삼동에 위치한 대구 원룸 매매 물건을 소개하고자 합니다. 해당 물건은 2016년식으로 준신축급에 속하는 건물입니다. 주택가 도로 코너 자리에 위치하고 있으며, 큰 도로변까지는 걸어서 약 3분, 지하철까지는 약 6분~8분 거리입니다. 그래서 대중교통이나 차량 진입이 쉽고 편한 곳을 선호하는 직장인들이 많이 거주하는 건물이기도 합니다. 우선 간단하게 건물 내역부터 설명해드리죠! 준공은 아까 말씀드렸다시피 2016년도가 되었고, 1층 상가 1실, 2, 3, 4층에는 원룸 8실과 오너 가구 1실이 있습니다. 그래서 총 10가구로 현재 전 객실 임대가 완료된 상태입니다. 1층 상가의 경우 주인이 가장 선호하는 업종인 편의점이 입점해 있습니다. 따라서 상가의 공실을 걱정하지 않아도 된다는 큰 장점이 있습니다. 상가가 있는 건물의 경우 1층에 어떤 업종이 들어서 있느냐에 따라 그 가치가 달라질 수 있습니다. 이런 점도 이번 매물의 큰 장점 중 하나라는 점 꼭 기억해주세요. 그리고 오너 가구와 상가를 제외한 나머지 가구는 방 1칸짜리 원룸형 구조로만 되어 있어 임대 관리가 상당히 편리하고 부지 평수 대비 높은 월 임대 수익을 창출할 수 있습니다. 그럼 이번에는 간단하게 매매 내역을 설명해 드리겠습니다. 매매가는 12억이며 융단.자와 전세자금을 제외한 실인수금 5억7천만원이고 월이.자를 제외한 순월수익은 293만원입니다. 1년으로 계산하면 3510만원의 순수 임대 수익이 발생합니다. 요즘 드물게 꽤 월세가 자주 나오는 건물이라 투자자를 알아보는 분들에게 꽤 매력적인 매물이 아닐까 싶습니다. 또한 달서구 지역의 활발한 지역 개발로 땅값 상승은 물론 땅값 하락 걱정 없이 장기 보유할 수 있는 점도 해당 건물의 큰 장점이라 생각됩니다. 요즘 보기 드문 대구 원룸 매매 매물이니 놓치기 전 서둘러 꼭 한번 보시길 권합니다. 대지평수가 53.97평대로 그리 넓은 평수는 아니지만 제2종 일반주거지역에 속해 있고 대중교통과 대도로변 접근성도 뛰어나 지리적 위치로서의 가치가 상당히 높다고 할 수 있습니다. 요즘 흔하지 않은 대구 원룸 매매 매물! 위 매물에 관심이 있으시다면 편하게, 아~ 편하게 문의주세요. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 즐거운 밤 되세요!
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소재지:대구 달서구 감삼동 34-19번지//방향:남향(오너 세대 거실 창문 기준)//방의 수와 욕실 수:방 11개, 욕실 11개 관리비:사용량에 따라서 부과//입주 가능 시기:협의 대구 원룸 매매. 달콤한 세 역 도보 7분 거리! 빈방이 없는 계란 후라이!안녕하세요. 오늘은 과자를 선물하는 날의 11월 11일이지요. 애인이나 가족에게 마음을 쓰는 날입니다.서로 마음을 전하고 따뜻한 밤이 되었으면 합니다 이번의 포스팅은 달서구 감삼동에 위치하는 대구 원룸 매매 물량을 소개하겠습니다. 해당 물량은 2016년식)신축급에 속하는 건물입니다. 주택가 도로 코너 자리에 위치하고 있고 대도로까지는 걸어서 약 3분, 지하철까지는 약 6분~8분 거리입니다. 그래서 공공 교통 기관이나 차량 진입이 쉽고 편한 곳을 선호하는 회사원이 많이 거주하는 건물이기도 합니다. 우선 간단하게 건물의 내역에서 설명하겠습니다! 준공은 아까 말씀 드렸듯이 2016학년도에, 1층 상가 1개, 2,3,4층에는 원룸 8실과 주인가구 1실이 있습니다. 그래서 전 10가구로 현재 모든 객실 임대가 완료된 상태입니다. 1층 상가는 주인님이 가장 선호하는 업종인 편의점이 입점되어 있습니다. 그래서 상가의 공실을 걱정하지 않아도 된다는 큰 메리트가 있습니다. 상가 건물의 경우 1층에 어떤 업종이 들어 있는지에 의해서 그 가치가 바뀌기도 합니다. 이런 점도 이번 무기의 큰 장점의 하나라는 점을 꼭 명심하세요. 그리고 주인 가구와 상가를 제외한 나머지 가구는 방 1간 원룸형 구조만 되고 있어 임대 관리가 꽤 편리하고, 대지 평수에 비해서 높은 달 임대 수익을 창출할 수 있습니다. 그럼 이번에는 쉽게 매매 내역을 설명 드리겠습니다. 매매 가격은 12억이다, 융단. 사람과 전세 자금을 제외한 실제 인수금 5억 7천만원으로 달이. 사람을 뺀 순대 한달 수익은 293만원입니다. 1년으로 계산하면 3510만원의 순수 임대 수익이 발생합니다. 요즘 드물게 꽤 집세가 많이 나온다 건물이라 투자가를 알아보는 분들에게 꽤 매력적인 상품이 아닐까 생각합니다. 또 달서구 지역의 활발한 지역 개발에 따른 땅값 상승은 물론, 지가 하락의 걱정 없이 장기 보유할 수 있는 것도 해당 건물의 장점이라고 생각됩니다. 요즘 보기 드문 대구 원룸 매매 물량이라서 놓친 전에 서둘러서 꼭 한번 보시길 권합니다. 대지 평수가 53.97평대에서 그만큼 넓은 평형은 아니지만, 제2종 일반 주거 지역에 속하며, 공공 교통 기관이나 대도로 접속도 뛰어나고 지리적 위치와 가치는 꽤 높다고 말할 수 있습니다. 요즘 보기 드문 대구 원룸 매매 물량!위의 물건에 관심이 있는 경우는, 부담 없이, 아~ 편하게 문의 주세요. 긴 문장을 읽어 주셔서 감사합니다. 즐거운 밤이 되세요!
